Maison à vendre à Gesté, proche de Vallet avec 3 chambres et garage

Les agences DURET IMMOBILIER sont disponibles pour vous accueillir téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. En exclusivité, l’agence Duret de Vallet propose une maison de ville située dans la commune de Gesté, à proximité de l’axe Beaupréau-En-Mauges et Vallet. Cette maison comprend un hall d’entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée, une véranda au rez-de-chaussée, ainsi qu’un grenier et des WC. À l’étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres et une salle de bains. Le tout est édifié sur une parcelle d’environ 250 m² de terrain. La propriété dispose également de diverses dépendances, d’un garage et d’une cave. Le prix de vente est de 123 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 6,42 % TTC à la charge de l’acquéreur. La maison est classée énergie classe E, climat classe E, avec une estimation des dépenses annuelles pour l’énergie oscillant entre 2670 € et 3670 € en 2023. La localisation précise de cette maison est disponible conformément aux données géorisques.

- Cette maison de ville, située dans la commune de Gesté près de Vallet, offre un espace de vie composé de 3 chambres, un salon/séjour, une cuisine aménagée et une véranda, idéal pour une famille qui souhaite vivre dans un environnement pratique et fonctionnel.
- Elle est construite sur une parcelle d'environ 250 m², avec en plus un garage, une cave et diverses dépendances, vous offrant tout le confort et le rangement nécessaire.
- Son prix de 123 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6,42 % TTC à la charge de l'acquéreur, représente une opportunité intéressante dans cette localisation.
- La maison bénéficie d’une certification énergétique classe E, ainsi que la classe climat E, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 2670 € et 3670 € en 2023, ce qui est raisonnable pour cette surface.
- La maison est construite en 0, ce qui indique qu’elle pourrait être très récente ou rénovée récemment, et son emplacement stratégique dans une zone accessible, proche de l’axe Beaupréau-En-Mauges, renforce son attrait.