A vendre maison de 100 m² à Gumbrechtshoffen avec terrain clos
A vendre maison de 100 m² à Gumbrechtshoffen avec terrain clos
Description
Charmante maison d’environ 100 m² située à Gumbrechtshoffen, sur un terrain clos de 2,21 ares, offrant un cadre de vie paisible pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine indépendante équipée avec coin repas, un salon-séjour lumineux, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, deux chambres confortables, dont une avec dressing, un WC supplémentaire et un espace de rangement sous rampants. Le sous-sol complet accueille une chaudière à pellets avec une réserve de 3 tonnes, un ballon thermodynamique et des espaces de stockage. À l’extérieur, une dépendance d’environ 25 m² parfaite pour un atelier ou du rangement complémentaire. La maison est bien entretenue, économique et agréable à vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. La consommation annuelle d’énergie est estimée à 1289,27 €, basée sur les prix de l’année 2015. La date de réalisation du DPE est du 11 mars 2021. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 100 m², construite avec soin, se situe sur un terrain clos de 2,21 ares, offrant un espace privé et sécurisé, idéal pour une famille.
- Elle comprend deux chambres, dont une avec dressing, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains et deux WC, parfaits pour la vie quotidienne.
- Vous bénéficiez d’un sous-sol complet avec une chaudière à pellets (réserve de 3 tonnes) et un ballon thermodynamique, amenant une excellente performance énergétique.
- La dépendance de 25 m² à l’extérieur donne la possibilité d’aménager un atelier ou un espace de stockage supplémentaire, très pratique.
- La maison est bien entretenue, économique grâce à son classement D pour l’énergie et le climat, avec une consommation annuelle estimée à 1289,27 € selon l'année 2015.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 11:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4202132
- Prix: 178 000 €
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2021
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
