Maison de ville 145m² à Hautevelle avec terrasse et garage – Opportunité à ne pas manquer
Maison de ville 145m² à Hautevelle avec terrasse et garage – Opportunité à ne pas manquer
Description
Impapkt Immobilier vous propose une maison de ville partiellement rénovée de 145 m² habitables, située à Hautevelle. Cette résidence atypique offre des volumes spacieux et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un grand garage aménageable selon vos besoins. À l’étage, vous découvrez un espace séjour lumineux de plus de 40 m² avec cheminée, donnant accès à une terrasse de 30 m² orientée plein sud. Vous bénéficierez également de quatre grandes chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. La maison est chauffée par un système mixte bois et électrique, avec une taxe foncière de 600 euros. Elle dispose aussi d’un garage pouvant accueillir trois véhicules.
Idéalement située à Hautevelle, cette propriété allie confort et espace pour accueillir famille et amis. La construction ne date pas précisément mais la classe énergie est E, avec un coût annuel estimé entre 2525 et 3417 euros, basé sur les données de 2021. Parfait pour ceux recherchant une résidence spacieuse avec un potentiel d’aménagement selon leurs envies.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre conseiller dédié, Xavier RUFFIN, agent commercial, spécialiste de la région, opérant sous Impakt Immobilier.
En résumé
- Vous avez une maison de ville de 145 m² habitables, avec des volumes spacieux, idéale pour une famille qui souhaite de l'espace et du confort.
- La propriété inclut une terrasse de 30 m² orientée plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
- Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau, un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, et une entrée pratique.
- À l'étage, 4 grandes chambres, une salle de bain et un séjour lumineux de plus de 40 m² avec cheminée, parfait pour recevoir ou vivre confortablement.
- Son système de chauffage mixte bois et électrique, sa taxe foncière de 600 euros et sa construction non datée en font une opportunité à fort potentiel, le tout à un prix attractif de 93 000 euros.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4212515
- Prix: 93 000 €
- Surface du Bien: 145.00 m²
- Superficie du Terrain: 322 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 315 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 525 € - 3 417 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 315
- A+
- A
- B
- C
- D
-
315 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 93 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 93 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
