Maison 3 pièces à Nîmes – Quartier Jean Jaurès, terrasse et rénovation récente
Maison 3 pièces à Nîmes – Quartier Jean Jaurès, terrasse et rénovation récente
Description
Située dans le quartier Jean Jaurès à Nîmes, cette charmante maison de ville de type 3, d’environ 54 m² habitables, offre un cadre de vie agréable sans copropriété ni charges. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un dégagement menant à deux chambres, dont une avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, la cuisine entièrement aménagée et équipée s’ouvre sur un séjour climatisé et lumineux exposé nord-sud, avec une terrasse à l’abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours. Rénovée avec soin, cette maison présente un DPE classé en C. Idéalement située dans un secteur recherché, cette propriété saura séduire ceux cherchant calme, confort et proximité des Jardins de la Fontaine. Ne laissez pas passer cette opportunité !
En résumé
- Cette maison de ville de 54 m² habitables située dans le quartier Jean Jaurès à Nîmes offre deux chambres, dont une avec dressing, et une salle d'eau pour un confort optimal.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée et d’un espace de dégagement menant à cette configuration pratique, idéale pour une petite famille ou un couple cherchant un bien fonctionnel.
- La cuisine entièrement aménagée et équipée s’ouvre sur un séjour climatisé et lumineux exposé nord-sud, avec une terrasse à l’abri des regards pour profiter des beaux jours.
- Construite en 1920, cette maison a été rénovée, et possède un DPE classé en C, ce qui garantit une meilleure performance énergétique.
- Son prix de 185 900 EUR avec un net vendeur à 180 000 EUR, sans charges de copropriété, représente une opportunité dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 4:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2898431
- Prix: 185 900 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 820 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 5 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
