Maison de ville rénovée avec 4 chambres à Jonzac près des thermes et écoles
Maison de ville rénovée avec 4 chambres à Jonzac près des thermes et écoles
Description
En exclusivité, Ludovic TROUWAERT propose cette maison indépendante d’environ 175 m² située au cœur de la ville, à seulement 200 mètres des thermes et du marché couvert. Idéalement positionnée, toutes les écoles, du kindergarten au lycée, sont accessibles à pied. La maison de plain-pied comprend quatre chambres, dont une suite parentale, une cuisine, un salon salle à manger, une salle d’eau avec WC et une vaste terrasse donnant sur un jardin. Au rez-de-chaussée supérieur, vous trouverez une entrée, une pièce avec cheminée, une ancienne chambre, une buanderie, une chaufferie, deux autres pièces et un garage. Des travaux importants ont été réalisés, tels que l’isolation par l’extérieur, la rénovation électrique, l’isolation des combles, le remplacement des huisseries par volets roulants électriques, la rénovation des portails et de la façade, le chauffage par géothermie, entre autres. Située de façon stratégique, cette propriété permet de profiter pleinement des services de la ville de JONZAC à pied. N’hésitez pas à contacter pour organiser une visite. Cette annonce est proposée par une agence enregistrée au RSAC et Gérée par un agent mandataire.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre 4 chambres, dont une suite parentale, pour accueillir famille et amis dans un espace confortable et pratique.
- Elle dispose d'une surface totale d'environ 175 m², avec une cuisine, un salon salle à manger, une salle d'eau avec WC, et une grande terrasse donnant sur le jardin, parfait pour vos moments de détente.
- La maison a bénéficié de travaux importants, notamment l'isolation par l'extérieur, la rénovation électrique, l'isolation des combles, et le remplacement des huisseries avec volets roulants électriques, ce qui garantit une excellente performance énergétique.
- Située à seulement 200 mètres des thermes et du marché couvert, ainsi que toutes les écoles accessibles à pied, vous profitez d'une localisation idéale en plein centre-ville de Jonzac.
- Avec un système de chauffage par géothermie, cette propriété combine confort moderne et économies d'énergie, idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement durable.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 12:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3699163
- Prix: 284 500 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 176 m²
- Superficie du Terrain: 1300 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 240 € - 3 100 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 275 €
- Honoraires TTC: 14 225 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 284 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
