Maison de 50 m² à vendre à Le Havre – Secteur calme et proche commodités

Découvrez cette charmante maison de 50 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud. Située dans un quartier calme, elle combine charme traditionnel et confort moderne pour une vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour spacieux de 18 m², idéal pour recevoir. La cuisine américaine équipée allie praticité et élégance, un vrai atout pour les amateurs de cuisine. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une chambre confortable offre un espace intime pour un sommeil réparateur. Une salle de bains moderne et un WC indépendant y sont également présents. À l’extérieur, une terrasse de 35 m² est parfaite pour profiter des beaux jours, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. Un stationnement intérieur est disponible pour plus de confort. La maison, en bon état, dispose d’un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale. Une cave permet de ranger aisément vos affaires. Éligible à la fibre, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Située à proximité des commodités telles que bus, tramway, écoles, commerces, parcs, hôpitaux et cabinets médicaux, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Le diagnostic de performance énergétique est classé en classe E, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1120 € et 1580 € par an, abonnements compris, sur les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 50 m², située dans un quartier calme du Havre, offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition sud, avec une pièce principale de 18 m².
- La terrasse de 35 m² est idéale pour profiter des beaux jours, pour des repas en extérieur ou simplement pour se détendre au soleil.
- Elle dispose d’une chambre cosy, d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant, ainsi que d’une cave pour le rangement.
- Le chauffage individuel au gaz et les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation et un confort thermique optimaux.
- Son prix de 149 000 € est justifié par sa localisation stratégique, sa proximité avec les commodités, et sa consommation énergétique bien maîtrisée avec une estimation annuelle entre 1120 € et 1580 €.