Charmante petite maison à Le Montet avec terrain, proche A71
Description
Découvrez cette charmante petite maison en exclusivité chez JMS Immobilier, située à Le Montet, à proximité de l’autoroute A71. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine américaine, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux pièces à usage de chambres. Le bien dispose d’un petit terrain avec un appentis, une remise et un puits. Les équipements incluent double vitrage, tout-à-l’égout et insert. La propriété datant de 1880 offre une superficie habitable de 51 m². Le chauffage est électrique et individuel. Le prix de vente s’élève à 68 000 € (net vendeur 62 600 €). La maison est située dans la région de Le Montet et ses environs, dans le département de l’Allier (03), en France.
En résumé
- Cette maison, construite en 1880, offre une superficie habitable de 51 m², répartie en un séjour lumineux avec cuisine américaine au rez-de-chaussée, et deux pièces à usage de chambres à l’étage.
- Le bien comporte un petit terrain avec un appentis, une remise, et un puits, vous offrant des espaces extérieurs pour profiter du cadre environnant.
- Le prix de vente est fixé à 68 000 €, avec un prix net vendeur de 62 600 €, ce qui représente une valeur intéressante pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- La maison est équipée de double vitrage, d’un système de chauffage électrique individuel, et dispose d’un insert pour optimiser la chaleur durant l’hiver.
- Sa situation à proximité de l’A71 facilite vos déplacements, tout en étant située dans la région de Le Montet et ses environs, dans l’Allier, en France.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 8:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1250288
- Prix: 68 000 €
- Surface du Bien: 51 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 409 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 525 € - 2 063 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 409
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
409 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 62 600 €
- Honoraires TTC: 5 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 68 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le montet
- Code Postal 03240
- Quartier/Secteur Le montet et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
