Maison de ville avec jardin, cave et terrasse à Malaunay

Située à Malaunay, cette maison de ville jumelée de deux côtés, construite en 1930, est idéale pour un primo-accédant souhaitant la remettre à neuf ou pour un investissement locatif. Elle comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres au premier étage avec salle de bains et WC séparés, ainsi que deux chambres en enfilade au deuxième étage. La propriété dispose de deux caves, d’une terrasse, d’un jardin privé et nécessite des travaux de rénovation. Chauffage électrique, classe énergétique F, consommation annuelle estimée entre 2030 € et 2770 €. Parfait pour profiter d’un extérieur agréable dans un secteur recherché.

- La maison a été construite en 1930 et nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permet de personnaliser totalement votre futur chez-vous ou de maximiser la valeur lors d’un investissement locatif.
- Elle dispose de 4 pièces dont 3 chambres, avec une surface habitable de 84 m² pour un confort optimal.
- Vous profiterez d’un extérieur avec une terrasse, un jardin privé, ainsi que deux caves pour optimiser votre espace de rangement.
- La consommation énergétique est estimée entre 2030 € et 2770 € par an, classe énergétique F, avec un chauffage électrique, ce qui représente une opportunité d’investissement pour réduire ces coûts.
- Son prix fixé à 117 000 € en fait une offre attractive dans cette commune de Malaunay, avec une localisation est-ouest offrant un bon ensoleillement.