Belle maison de ville à Marcigny avec terrasse et potentiel, à proximité des commodités

L’Agence D présente une charmante maison de ville en plein centre de Marcigny, idéalement située entre Paray-le-Monial, à 21 km au nord de Roanne, et à 25 km au sud. Ce bien comprend un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez un vaste espace de vie de 50 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse ensoleillée orientée au sud, parfait pour profiter du soleil. Un WC et un palier complètent ce niveau. Le deuxième étage dispose d’un couloir, de deux chambres et d’une salle d’eau. Les combles offrent un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos besoins. La maison est équipée de convecteurs électriques dans l’espace nuit et d’une cheminée dans le séjour, garantissant un confort thermique. Elle est idéalement située à proximité des écoles et des commerces, mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) non encore réalisé.

- Vous avez ici une maison de ville en plein centre de Marcigny, à seulement 21 km de Paray-le-Monial et 25 km de Roanne, ce qui vous permet une excellente accessibilité et proximité des commerces et écoles.
- Elle offre un espace de vie spacieux de 50 m² au premier étage, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec une terrasse exposée au sud pour profiter du soleil.
- La maison dispose de 2 chambres à l’étage, parfait pour une petite famille ou un couple recherchant confort et fonctionnalité.
- Elle comprend également un garage en rez-de-chaussée, un potentiel supplémentaire dans les combles, et est équipée de convecteurs électriques pour une gestion du chauffage efficace.
- Son prix attractif de 73 000 € pour 111 m² de surface habitable en fait une opportunité rare, surtout avec la proximité immédiate des commerces et des écoles, mais il faudra prévoir quelques travaux de rafraîchissement.