Maison de ville lumineuse avec cour et garage à Mauran
Description
Située au cœur du village de Mauran, cette maison de ville T4 d’environ 125 m² offre un intérieur chaleureux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée donne accès à un espace de vie convivial avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’à un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez un espace dressing, une salle d’eau et trois grandes chambres, dont une chambre parentale de 24 m² avec balcon privatif et salle d’eau attenante. À l’extérieur, une cour permet de profiter des beaux jours, et un garage d’environ 25 m² complète cette propriété. Cette maison combine confort, luminosité et espace extérieur, idéale pour une famille ou en résidence principale. Énergie classée C et climatisation classée A, avec des coûts annuels estimés entre 1592 € et 2156 €.
En résumé
- Cette maison de ville d’environ 125 m² offre un espace intérieur lumineux avec trois grandes chambres de plus de 13 m², dont une chambre parentale de 24 m² avec balcon privé, parfait pour une famille ou un résident principal.
- Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie chaleureuse, d’une cour extérieure pour profiter du soleil, et d’un garage d’environ 25 m².
- Située en plein cœur de Mauran, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités du village.
- La maison étant classée énergie C avec une climatisation A, vous pourrez bénéficier d’un coût annuel d’énergie estimé entre 1592 € et 2156 €, un budget maîtrisé.
- Son prix de 186 000 € constitue une opportunité pour acquérir un bien spacieux, lumineux, et bien situé dans une commune attrayante.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240796
- Prix: 186 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 130.00 m²
- Superficie du Terrain: 150 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 592 € - 2 156 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 186 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
