Maison familiale à Montauban avec 4 chambres, jardin et terrasse, idéalement située
Maison familiale à Montauban avec 4 chambres, jardin et terrasse, idéalement située
Description
Découvrez cette charmante maison située à Montauban, idéale pour une vie familiale paisible. Avec ses 4 chambres, son espace cuisine fonctionnel et sa salle de bain, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux. D’une superficie habitable de 82 m², cette demeure garantit tranquillité et isolation grâce à ses doubles vitrages. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin et une terrasse de 17 m², parfaits pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues en famille ou entre amis. La propriété inclut également un parking privatif. Située dans un emplacement privilégié à Montauban, cette maison représente une opportunité rare pour une petite famille cherchant un cadre agréable. Prix de vente : 127 000 €, avec quelques travaux de mise en conformité et rafraîchissement à prévoir. Cette annonce est proposée par DZAFIC Devad, Agent Mandataire enregistré à la Greffe du tribunal de commerce de Montauban.
En résumé
- Avec ses 82 m² habitables, cette maison offre un espace confortable pour une vie de famille, comprenant 4 chambres et une salle de bain fonctionnelle.
- Son jardin et sa terrasse de 17 m² vous permettront de profiter pleinement des beaux jours pour organiser des moments conviviaux.
- La propriété dispose d’un parking privatif, ce qui facilite grandement votre quotidien et votre stationnement.
- Située à Montauban dans un quartier privilégié, cette maison offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.
- Le prix de vente est fixé à 127 000 €, avec quelques travaux de mise en conformité et rafraîchissement à prévoir, ce qui peut représenter une bonne opportunité d’investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 9:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3270677
- Prix: 127 000 €
- Surface du Bien: 82 m²
- Superficie du Terrain: 176 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 332 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 87 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 332
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
332 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
