Charmante maison de 3 pièces à Montmagny, centre-ville, idéal pour primo-accédants
Charmante maison de 3 pièces à Montmagny, centre-ville, idéal pour primo-accédants
Description
À vendre à Montmagny, cette charmante maison de 3 pièces comprenant 2 chambres. Située dans une petite copropriété, elle offre une alternative privilégiée à l’appartement traditionnel. En plein centre-ville, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces et services essentiels. La maison, répartie sur deux niveaux, est idéale pour un primo-accédant. L’entrée mène à un espace cuisine ouvert sur le séjour attenant, créant une atmosphère conviviale. À l’étage, un palier dessert une salle de bains avec WC ainsi que deux chambres, dont l’une donne accès à un grenier partiellement aménagé, offrant un espace de stockage supplémentaire utile. La cour commune constitue un espace extérieur supplémentaire à exploiter. Des travaux de rafraîchissement et de décoration permettront d’aménager cette maison en un lieu chaleureux et cosy à vivre.
En résumé
- Cette maison de 3 pièces avec 2 chambres est située en plein centre-ville de Montmagny, offrant un accès immédiat aux commerces et services de proximité.
- Elle est idéalement conçue pour une première acquisition, répartie sur deux niveaux avec un espace cuisine ouvert sur le séjour, plus un grenier partiellement aménagé pour du stockage supplémentaire.
- La copropriété comprend seulement 6 lots avec des charges annuelles peu élevées, estimées à 200 €, sans procédure en cours.
- Vous bénéficierez d’un extérieur avec une cour commune, un espace supplémentaire pour profiter en extérieur.
- Attention cependant, cette maison présente une consommation énergétique classée F, avec des dépenses annuelles estimées entre 1280 € et 1760 € sur les années 2021 à 2023.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252684
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 36.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 375 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 760 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 375
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
375 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
