Maison des années 80 à Nantes Vieux Doulon avec jardin et garage
Description
Située à proximité de la place du Vieux Doulon, cette maison datant des années 80 offre un intérieur spacieux avec un hall d’entrée avec rangements au rez-de-chaussée, desservant un garage avec mezzanine, une pièce de vie orientée sud-est donnant sur un joli jardin sans vis-à-vis, une cuisine entièrement équipée et un WC séparé. L’escalier central mène à un palier avec rangements, deux chambres côté jardin, une chambre avec placard côté rue, une salle d’eau rénovée avec vasque, sèche-serviettes et rangements, ainsi qu’un WC suspendu. Les combles électrifiés, accessibles par une échelle télescopique, offrent un espace de stockage supplémentaire. Un espace enrobé clôturé avec portail, situé parallèlement au garage côté rue, permet de stationner plusieurs véhicules. Installée dans un environnement calme, sur une place végétalisée en retrait de l’axe principal, cette maison bénéficie de la proximité des transports, commerces, écoles, espaces verts et commodités, facilitant une vie à pied. Pour visiter, contactez uniquement le numéro indiqué. Référence du bien : 1700C. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici une maison construite en 1985, avec une surface habitable de 80 mètres carrés et un terrain de 147 mètres carrés, ce qui vous offre un espace de vie confortable sans pour autant être imposant à entretenir.
- Elle dispose de 3 chambres, parfait pour une famille ou pour créer un espace bureau ou atelier dans une des pièces.
- La cuisine est entièrement équipée, la salle d'eau rénovée avec vasque, sèche-serviettes et rangements, plus un WC suspendu, cela vous évite des travaux immédiats.
- Son emplacement au calme, sur une place végétalisée, tout en étant proche des écoles, commerces, transports et espaces verts, facilite votre mode de vie à pied.
- Le prix de 276 500 euros est cohérent pour ce secteur et ses prestations, notamment avec une consommation énergétique en classe C et un coût estimé entre 1230 et 1720 euros par an.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 12:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3768173
- Prix: 276 500 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 147 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 720 € (année de référence : 01/01/2000)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 268 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 276 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
