Charmante maison rénovée à Niort Saint Liguaire, 3 chambres avec jardin
Charmante maison rénovée à Niort Saint Liguaire, 3 chambres avec jardin
Description
Exclusivité, située à Niort dans le secteur de Saint Liguaire, cette charmante maison de centre-bourg entièrement rénovée sur un seul étage offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles et des commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine orientée sud-ouest avec accès direct au jardin, une buanderie et un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC. Un garage indépendant complète cette belle propriété. Classe énergie D, classe climat A. Le montant moyen annuel estimé des dépenses énergétiques se situe entre 1010 € et 1430 € selon l’utilisation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison est entièrement rénovée, située dans un secteur recherché à Niort Saint Liguaire, à proximité immédiate des écoles et des commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle offre un espace de vie fonctionnel avec une surface d'environ 90 m², comprenant trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine orientée sud-ouest, et un garage indépendant, parfait pour une famille.
- La propriété est équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés à l'étage, ainsi qu’une buanderie au rez-de-chaussée, pour plus de confort.
- Son prix hors honoraires est de 185 000 €, avec des honoraires de 4% TTC, ce qui est cohérent avec le marché local pour une maison rénovée de cette qualité et localisation.
- Elle affiche une performance énergétique Classe D, avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 1010 € et 1430 €, ce qui permet de maîtriser votre budget d'énergie.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237647
- Prix: 192 400 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 150 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 430 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 400 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
