Magnifique maison de ville avec jardin et dépendance à Oissel – Opportunité immobilière
Magnifique maison de ville avec jardin et dépendance à Oissel – Opportunité immobilière
Description
Votre agence BIAS IMMOBILIER ELBEUF vous propose cette charmante maison de ville avec jardin, dépendance et espace extérieur privé. Située en plein centre-ville d’Oissel, à proximité immédiate des commerces et de la gare, cette propriété bien entretenue offre un véritable potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une salle à manger, d’un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante donnant sur l’extérieur. Le premier étage dispose de deux grandes chambres, d’un espace bureau, et d’une salle de bains récemment rénovée. Le deuxième étage comprend une grande chambre climatisée, une salle d’eau avec WC et un dressing. La maison bénéficie également d’une dépendance accessible par le jardin, comprenant une buanderie, espace de stockage, cave, WC, ainsi qu’une chaufferie et un grenier. La dépendance possède une entrée directement depuis la rue, idéale pour une activité commerciale ou professionnelle. Derniers atouts : chaudière neuve (2024), entretien impeccable, espaces généreux à l’étage, et un DPE classé F avec attestation disponible. La propriété se situe dans une zone dynamique avec accès rapide à l’A13, la zone commerciale de Tourville-la-Rivière et la gare SNCF à quelques pas. N’attendez pas pour la visiter !
En résumé
- Cette maison de ville d’environ 113 m² offre 4 chambres, dont une grande chambre climatisée au deuxième étage, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités.
- La propriété comprend un jardin privé et une dépendance avec une entrée indépendante par la rue, ce qui permet une utilisation commerciale ou professionnelle si vous le souhaitez.
- Située en centre-ville d’Oissel, elle se trouve à seulement quelques pas des commerces et de la gare SNCF, facilitant tous vos déplacements et vos besoins quotidiens.
- La maison a été très bien entretenue, avec notamment une chaudière neuve datant de 2024 et une rénovation récente de la salle de bains, vous garantissant peu de travaux à prévoir.
- Son DPE classé F et la présence d'une dépendance chauffée ont été pris en compte dans la pénalisation du diagnostic énergétique, mais cela ne compromet en rien sa valeur ou son potentiel pour un achat.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 8:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4205592
- Prix: 184 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 113.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1870
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 344 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 390 € - 4 680 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 344
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
344 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 184 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
