Maison de ville de 225 m² avec garage, jardin et terrasses à Perpignan

Exclusivité : élégante maison de ville de caractère, offrant environ 225 m² de surface habitable sur une parcelle de 290 m², située au fond d’une impasse dans un quartier résidentiel calme et prisé. Construite dans un style traditionnel, cette maison en triplex charme par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse et accueillante s’installe grâce à des matériaux de qualité et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de jeux adaptable selon vos besoins, ainsi qu’un garage pour votre confort. Le sous-sol de 80 m² offre un vaste espace déjà aménagé avec un bureau et une buanderie, avec un potentiel pour créer un appartement indépendant, un atelier d’artiste, un studio ou un espace professionnel. Le premier étage, cœur de la maison, bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Il comprend une cuisine semi-équipée, un salon, une salle à manger, quatre chambres dont deux avec dressing, une salle d’eau, un WC et deux grandes terrasses ensoleillées. Le jardin arboré, avec diverses essences végétales, constitue un espace de détente privilégié. La propriété est équipée de prestations de qualité : chauffage central gaz, climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage avec volets électriques, parquet massif, carrelage et système d’alarme. Son diagnostic énergétique classe C souligne sa performance. Adaptée à de nombreux projets (famille, logement indépendant, investissement, atelier ou activité artisanale), cette maison allie caractère, espace et potentiel dans un cadre privilégié, une opportunité rare sur le marché à découvrir rapidement.

- La maison de ville fait environ 225 m² de surface habitable, construite en 1959, sur une parcelle de 290 m², offrant de nombreux espaces pour accueillir une grande famille ou divers projets.
- Elle possède 4 chambres et un espace de vie au premier étage composé d’une cuisine semi-équipée, d’un salon et d’une salle à manger, avec deux terrasses ensoleillées pour profiter de l’extérieur.
- Le sous-sol de 80 m², incluant un bureau et une buanderie, offre un potentiel exceptionnel pour créer un appartement indépendant ou un espace professionnel.
- La propriété est équipée de prestations modernes : chauffage gaz individuel, climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage avec volets électriques, parquet massif, système d’alarme, et bénéficie d’un bon diagnostic énergétique de classe C.
- Située dans un environnement résidentiel calme, au fond d’une impasse à quelques minutes des commodités, cette maison offre à la fois authenticité, espace et potentiel pour divers projets, une opportunité rare à Perpignan.