Maison de ville à Perpignan avec jardin, garage et grand potentiel
Description
Située dans le quartier résidentiel de la Lunette à Perpignan, cette maison de ville construite en 1978 offre un potentiel remarquable avec une superficie habitable de 207 m². Sur deux niveaux, elle comprend un séjour lumineux de plus de 60 m² donnant directement sur un jardin de 380 m², idéal pour profiter de l’extérieur ou accueillir une piscine en toute discrétion. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, d’une cuisine séparée, d’un grand garage de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules, et d’un jardin orienté Est-Ouest. Bien qu’il nécessite des travaux, cette propriété est parfaite pour une grande famille recherchant du calme à proximité université, transports et commerces. À seulement dix minutes du centre-ville, elle représente une opportunité à saisir dans un secteur prisé.
En résumé
- Cette maison de ville de 207 m², construite en 1978, offre un espace à la fois spacieux et lumineux, avec un séjour de plus de 60 m² donnant sur un jardin de 380 m².
- Elle comporte 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour aménager selon vos besoins personnels.
- Le grand garage de 30 m² peut accueillir deux véhicules, tandis que le jardin orienté Est-Ouest de 380 m² offre une belle potentiel pour ajouter une piscine, tout en restant à l’abri des regards.
- Située à seulement 10 minutes du centre-ville, dans un secteur résidentiel calme à proximité de l’université, des transports en commun et des commerces.
- Bien que nécessitant des travaux, son prix estimé à 300 000 € représente une opportunité solide dans un quartier prisé, avec un bon rapport qualité-prix.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 2:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3958863
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 207 m²
- Superficie du Terrain: 380 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Garages: 2
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 720 € - 3 760 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 300 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66100
- Quartier/Secteur 10 minutes centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
