Charmante maison en pierre de 93 m² avec jardin au centre de Pouzauges

Située en plein centre-ville de Pouzauges, cette maison en pierre datant de 1900 offre un charme authentique allié à une praticité moderne sur une surface habitable d’environ 93 m². La pièce de vie de 21 m² s’ouvre sur une cuisine équipée (hotte, plaque gaz, four) autour d’un poêle à bois installé en 2023, créant une ambiance chaleureuse. Quelques marches mènent à un salon lumineux de 15 m², donnant accès à un jardin clos de murs en pierre, intime et sans vis-à-vis. À l’étage, vous trouverez une chambre de 15 m², ainsi qu’un espace de 23 m² comprenant une chambre supplémentaire et un bureau ou dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une dépendance attenante comprend un grenier de 40 m² et une cave de 35 m². Les fenêtres en PVC double vitrage assurent confort et isolation, avec une chaudière gaz de ville pour le chauffage. Cette maison constitue une belle opportunité pour un primo-accédant : un bien habitable, idéalement situé, avec jardin et potentiel d’évolution. Un lieu parfait pour poser vos valises, investir sereinement ou réaliser votre premier projet immobilier en plein cœur de Pouzauges.

- La maison en pierre de 1900 offre une surface habitable d'environ 93 m², située en plein centre-ville de Pouzauges, ce qui facilite vos déplacements et votre quotidien.
- La pièce de vie de 21 m² s'ouvre sur une cuisine équipée (hotte, plaque gaz, four) et comporte un poêle à bois installé en 2023, garantissant un intérieur chaleureux.
- À l'étage, vous bénéficiez de 15 m² pour une chambre et de 23 m² supplémentaires pouvant faire office de chambre ou de bureau, avec une salle d'eau et WC.
- Le jardin clos de murs en pierre de 279 m² est accessible depuis un salon lumineux de 15 m², offrant un cadre intime sans vis-à-vis.
- Les fenêtres en PVC double vitrage, conjuguées à une chaudière gaz de ville, assurent confort, isolation et économies d'énergie, tout en combinant charme et modernité.