Maison à vendre à Pulligny – 4 pièces avec jardin et garage
Description
Aujourd’hui chez Immo’J, découvrez cette charmante maison située à Pulligny. Nichée dans une rue paisible, cette maison de village offre de beaux volumes et un potentiel élevé, comprenant un garage, quatre chambres, une dépendance et un jardin. La vaste entrée s’ouvre sur un côté avec des WC séparés, tandis que de l’autre, la pièce de vie lumineuse comprend une cuisine équipée idéale pour préparer vos repas et un espace salon convivial. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un grand dressing, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre dans le grenier. Une salle d’eau avec douche, double vasques et un espace buanderie complètent cet étage. Le deuxième niveau peut accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire, avec encore des possibilités de rangement. À l’arrière de la cuisine, un espace de 42 m² offre des agrandissements pour le séjour, une salle de jeux ou une salle de sport. Un petit jardin, un garage et une dépendance viennent enrichir cette propriété nécessitant quelques travaux pour devenir votre cocon idéal. Alors, cela vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez votre nouveau projet de vie dès aujourd’hui.
En résumé
- Cette maison de village à Pulligny offre 127 m² de surface habitable avec 4 chambres réparties sur 3 niveaux, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 348 m², avec un jardin à l’arrière, un garage et une dépendance, parfaits pour le stationnement et le stockage ou activités extérieures.
- La propriété dispose d’un espace supplémentaire de 42 m² derrière la cuisine, utilisable pour agrandir le séjour, créer une salle de jeux ou une salle de sport, selon vos besoins.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au fioul, avec un DPE classé en « D » (Classe énergie 223) et un coût d’estimation de travaux énergétiques compris entre 3 550 et 4 840 euros.
- À rénover, cette maison offre un fort potentiel d’investissement en raison de son volume, de ses possibilités d’extension et de sa localisation calme, pour faire de ce bien votre futur cocon.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 2:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-257565
- Prix: 119 900 €
- Surface du Bien: 127 m²
- Superficie du Terrain: 348 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 550 € - 4 840 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
