Maison de ville à Bray-sur-Seine avec cour, garage et 4 chambres – À rafraîchir
Maison de ville à Bray-sur-Seine avec cour, garage et 4 chambres – À rafraîchir
Description
Située dans la région de Bray-sur-Seine, cette charmante maison de ville bien entretenue se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces et écoles. Elle dispose d’une cour intérieure, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un palier-couloir desservant deux chambres avec salles d’eau ou bains et WC, ainsi qu’une troisième chambre, avec un WC séparé. Au-dessus, une chambre supplémentaire et une salle de jeux offrent des espaces polyvalents. La propriété comprend un garage attenant, une cave, un chauffage central au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l’égout. La maison a été construite en 1948, couvre une superficie habitable de 169 m² sur un terrain de 95 m². Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1657 € et 2241 € au 01/01/2021. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- La maison de ville offre une surface habitable de 169 m² sur un terrain de 95 m², idéal pour une famille ou pour des projets de rénovation.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une à l’étage avec salle d’eau et deux autres avec salles de bains ou douches, plus un espace supplémentaire au-dessus avec une chambre et une salle de jeux.
- Son chauffage central au gaz de ville vous garantit un confort thermique efficace et homogène, tout en étant raccordée au tout-à-l'égout, ce qui simplifie la gestion quotidienne.
- Le prix de vente attractif est fixé à 162 000 € avec une analyse de consommation énergétique entre 1657 € et 2241 € par an, ce qui vous permet de prévoir aisément vos dépenses annuelles.
- Située à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles, cette maison allie praticité, confort et potentiel de valorisation dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 11:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2803439
- Prix: 162 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 169 m²
- Superficie du Terrain: 95 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 657 € - 2 241 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bray sur seine
- Code Postal 77480
- Quartier/Secteur Bray-sur-seine ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
