A vendre maison de ville de 3 pièces à Roche-la-Molière avec terrasse
A vendre maison de ville de 3 pièces à Roche-la-Molière avec terrasse
Description
Maison de ville en duplex d’environ 80 m² comprenant un rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour dotée d’un poêle à granulés (installé en 2023), donnant accès à une terrasse de 24 m² et à un cagibi de 10 m². À l’étage, deux chambres en enfilade, une salle d’eau et un WC donnent sur un balcon. La maison est équipée de double vitrage en PVC, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu’un poêle à granulés. La taxe foncière s’élève à 860 €, et les combles sont isolés pour une meilleure efficacité thermique. Un stationnement à proximité est disponible avec une place de parking louée 25 €/mois. La propriété bénéficie d’une classe énergétique E et d’une classe climat B. La consommation annuelle d’énergie estimée pour un usage standard varie entre 1920 € et 2640 € (abonnements inclus) pour les années 2021 à 2023. Les charges et risques liés au bien sont détaillés sur le site Géorisques.
En résumé
- Avec ses 80 m² en duplex, cette maison de ville propose un espace optimisé avec 2 chambres et un séjour lumineux, idéal pour une vie pratique et confortable.
- La terrasse de 24 m² et le cagibi de 10 m² offrent un espace extérieur et de rangement supplémentaire, parfait pour profiter de l'extérieur ou stocker vos affaires.
- La maison est équipée d’un poêle à granulés installé en 2023, permettant de maîtriser votre consommation d'énergie tout en bénéficiant d’un chauffage efficace.
- La taxe foncière est de seulement 860 €, ce qui contribue à maintenir des coûts d’entretien abordables pour vous.
- La consommation d’énergie estimée se situe entre 1920 € et 2640 € par an, avec une classe énergie E et une classe climat B, vous garantissant une performance énergétique correcte.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4208586
- Prix: 129 900 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 640 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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