Achat maison 3 pièces de 62m² avec jardin à Saint-Germain-du-Puch
Achat maison 3 pièces de 62m² avec jardin à Saint-Germain-du-Puch
Description
Située à Saint-Germain-du-Puch, cette charmante maison de 62 m² habitables avec jardin se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et d’un WC au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres, d’une salle de bain et d’un dressing à aménager à l’étage. La propriété repose sur une parcelle d’environ 90 m². Elle bénéficie d’un excellent état général et d’une proximité immédiate aux commodités accessibles à pied. Les équipements incluent un chauffe-eau par cumulus, un chauffage électrique via radiateurs, un assainissement tout-à-l’égout, la fibre optique disponible, des menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que des volets roulants en PVC. La maison a été construite en 1900. Le prix de vente est de 140 000 euros. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 62 m² habitables offre un excellent état général, prête à accueillir votre famille sans travaux importants à prévoir.
- Elle bénéficie d’un jardin d’environ 90 m², idéal pour profiter des beaux jours ou pour du rangement extérieur.
- Située à Saint-Germain-du-Puch, elle se trouve à proximité immédiate des commodités, accessibles à pied, ce qui facilite votre quotidien.
- La construction datant de 1900, elle dispose d’équipements modernes comme la fibre optique, des menuiseries en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC.
- Pour un prix de 140 000 €, cette maison représente une opportunité à saisir dans cette zone, avec un profil adapté pour un achat résidentiel ou comme investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 6:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2795617
- Prix: 140 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 62 m²
- Superficie du Terrain: 90 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 620 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
