Maison à vendre à Saint-Laurent-Blangy avec jardin, garage et 4 chambres

Découvrez cette charmante maison de ville située à Saint-Laurent-Blangy, idéalement dans un quartier recherché. Elle offre un espace lumineux, confortable et facile d’accès à toutes les commodités. En entrant, vous accédez à un espace chaleureux avec un WC séparé, suivi d’un séjour de 27 m² baigné de lumière naturelle, et d’une cuisine équipée de 10 m², pratique et conviviale. À l’étage, le coin nuit comprend 4 chambres spacieuses allant de 9 à 18 m², parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle de bain. Les atouts majeurs : un grand garage pour stationner aisément, une cave de 47 m² pour le stockage, un jardin de 300 m² pour profiter des belles journées, un cabanon de jardin idéal pour le jardinage ou le rangement, ainsi qu’un parking extérieur pratique au quotidien. La construction date de 1972 et elle dispose d’un chauffage au gaz de ville, avec des menuiseries en PVC double vitrage. La maison est vendue meublée et inclut un niveau de confort énergétique classé D. La taxe foncière s’élève à 1 080 €, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 1 720 € et 2 360 € (réf. 2021). La surface habitable est de 96 m², sur un terrain de 348 m², avec 6 pièces dont 4 chambres. Idéal pour une famille ou pour investissement, cette maison allie confort et praticité dans un environnement calme et recherché.

- Cette maison de ville à Saint-Laurent-Blangy offre une superficie habitable de 96 m² sur un terrain de 348 m², avec 4 chambres allant de 9 à 18 m², parfaites pour accueillir une famille.
- Vous disposez d’un grand garage, d’une cave de 47 m² pour le stockage, et d’un jardin de 300 m², vous permettant de profiter d’un extérieur agréable et pratique.
- La construction date de 1972, équipée d’un chauffage au gaz de ville, avec des menuiseries en PVC double vitrage, garantissant un bon confort thermique et énergétique.
- Le budget annuel pour l’énergie est estimé entre 1 720 € et 2 360 €, avec une taxe foncière annuelle de 1 080 €, ce qui fait de cette propriété une option économique à long terme.
- La maison est vendue meublée, avec un niveau de performance énergétique classé D, alliant confort et efficacité dans un quartier recherché.