Maison de village rénovée de 36m² avec terrasse à Saintes-Maries-de-la-Mer
Maison de village rénovée de 36m² avec terrasse à Saintes-Maries-de-la-Mer
Description
Votre agence 123webimmo vous propose une maison de village entièrement rénovée de type T3 d’une superficie de 36m², située au cœur du village à proximité des commerces et des plages. Disposant d’une terrasse tropézienne, cette habitation idéale pour la vie familiale ou un usage secondaire se trouve dans un quartier calme. La maison comprend un rez-de-chaussée avec un salon de 9m² et une cuisine traditionnelle de 5m², un premier étage avec une chambre de 9m² et une salle d’eau de 5m² avec WC, et un deuxième étage avec une chambre de 7m² et une terrasse tropézienne de 6m². Rénovée en 2010, elle possède des menuiseries en PVC double vitrage, le chauffage électrique par convecteurs. La taxe foncière annuelle est de 900€, sans copropriété. En bon état, aucun travaux n’est à prévoir. Les revenus locatifs saisonniers estimés pour 2025 s’élèvent à 12 000 €. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement ‘géorisques’.
En résumé
- Cette maison de village de 36m², entièrement rénovée en 2010, offre un bon compromis entre taille compacte et confort, parfaitement adaptée pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire.
- Située au cœur du village, elle bénéficie d'une proximité immédiate des commerces et des plages, avec une vue agréable et un emplacement calme, idéal pour la vie quotidienne ou pour accueillir des vacanciers.
- La configuration sur trois niveaux avec deux chambres et une terrasse tropézienne de 6m² optimise l’espace tout en offrant un espace extérieur pour profiter du soleil ou des repas en plein air.
- Son système de chauffage électrique par convecteurs et ses menuiseries en PVC double vitrage garantissent confort et faible entretien, avec aucun travaux à prévoir.
- La rentabilité locative saisonnière estimée à 12 000 € pour 2025 témoigne d’un fort potentiel de revenus, renforcé par l’absence de copropriété et une taxe foncière annuelle modérée de 900 €.
Détails
Mis à jour le octobre 17, 2026 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4965054
- Prix: 216 000 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 36 m²
- Superficie du Terrain: 23 m²
- Chambres: 2
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 114 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 870 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 114
- A+
- A
- B
-
114 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 216 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
