Maison de ville rénovée à Sens de 75 m² avec cour et dépendance
Description
Située à Sens, cette charmante maison de ville de 75 m², entièrement rénovée avec soin, allie élégance et modernité. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, aménagée et fonctionnelle, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC indépendant. À l’étage, se trouvent deux chambres et un deuxième WC pour plus de confort. Les atouts supplémentaires incluent des combles aménageables selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux, etc.), une cour privative de 15 m² idéale pour profiter des beaux jours, une cave pratique pour le rangement ou les amateurs de vin, ainsi qu’une dépendance aménageable pouvant accueillir un atelier, un bureau ou un petit studio. Cette maison clé en main est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Cette maison de ville de 75 m² située à Sens a été entièrement rénovée, vous n’aurez qu’à poser vos meubles pour emménager rapidement.
- Elle dispose de deux chambres et d’un séjour de 18 m², parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.
- La cour privative de 15 m² vous offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser vos réceptions.
- Vous bénéficierez d’un espace supplémentaire avec des combles aménageables selon vos besoins — chambres, bureau ou salle de jeux.
- La dépendance attenante, aménageable en atelier, bureau ou petit studio, ajoute encore plus de potentiel à cette propriété.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 4:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-82381
- Prix: 157 000 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 640 € - 3 620 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sens
- Code Postal 89100
- Quartier/Secteur Deux sevres, marais poitevin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
