Maison à vendre à Strazeele proche gare – 101 m² à moderniser
Description
Découvrez cette maison semi-mitoyenne située à Strazeele, à proximité de la gare, proposée par L’Agence des Copains. Résidence de 101 m² habitables construite en 1930, offrant un intérieur spacieux à moderniser. Elle comprend une entrée, une cuisine de 11,6 m², un salon/sejour de 24 m², une véranda de plus de 15 m², une salle de douche et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau. À l’extérieur, un jardin clôturé d’environ 380 m². La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques au RDC, une chaudière au gaz, une pompe à chaleur installée en 2022. Petite taxe foncière de 340 €, cette propriété saine présente un potentiel intéressant pour une famille ou un premier achat. Possibilité de stationner deux véhicules en extérieur et un en garage. À visiter pour envisager sa modernisation et sa valorisation. Contactez L’Agence des Copains pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E, Classe climat : D. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 3214 € et 4350 € sur les années 2021-2023, abonnements compris. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 101 m², construite en 1930, offre un excellent potentiel à moderniser tout en conservant ses bases solides.
- Avec un jardin clos d'environ 380 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable pour la famille ou le jardinage.
- Le bien dispose d’un garage spacieux, permettant de stationner 2 véhicules en extérieur et 1 dans le garage.
- La toiture est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée, pour une bonne isolation.
- La consommation énergétique annuelle estimée oscille entre 3214 € et 4350 €, avec une classe énergie E et une classe climat D, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette taille.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4224027
- Prix: 154 900 €
- Surface du Bien: 101.00 m²
- Superficie du Terrain: 480 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 308 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 214 € - 4 350 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 308
- A+
- A
- B
- C
- D
-
308 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
