A vendre maison T3 de 52 m² avec jardin et parking à Valras Plage
A vendre maison T3 de 52 m² avec jardin et parking à Valras Plage
Description
Cette maison T3 de 52 m² située à Valras Plage, actuellement sous offre d’achat, se trouve à proximité du centre-ville dans un environnement calme. Elle dispose d’un jardin d’environ 50 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une véranda, une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, une très grande chambre avec un WC. La propriété bénéficie d’une climatisation dans toutes les pièces, de double vitrage en PVC, d’un abri de jardin et d’une place de parking privative, sans travaux à prévoir. La construction date de 1991 et la maison est orientée à l’est. Idéalement située, elle offre confort et tranquillité.
En résumé
- Cette maison T3 de 52 m² offre un agencement pratique avec une véranda, une cuisine équipée ouverte sur le salon, et une chambre au rez-de-chaussée, idéal pour vivre confortablement sans aucune rénovation à prévoir.
- À l'étage, vous bénéficiez d'une très grande chambre avec WC, ce qui permet d'avoir un espace de vie supplémentaire ou une chambre d'amis.
- Elle dispose d’un jardin d’environ 50 m² pour profiter du plein air, ainsi qu’un abri de jardin et une place de parking privative, apportant confort et praticité au quotidien.
- La propriété a été construite en 1991, possède un système de chauffage individuel, avec une climatisation dans toutes les pièces, et du double vitrage en PVC pour une excellente isolation.
- Située dans un environnement calme, à proximité du centre-ville de Valras Plage, cette maison représente un vrai potentiel pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 10:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1266353
- Prix: 198 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 52 m²
- Superficie du Terrain: 90 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/02/2025
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valras plage
- Code Postal 34350
- Quartier/Secteur Sablé sur sarthe et 15 km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
