Maison 3 chambres à Viévigne – 100 m² avec jardin et garage

  • 169 000 €
21310 Viévigne, France
Maison 3 chambres à Viévigne – 100 m² avec jardin et garage Maison 3 chambres à Viévigne – 100 m² avec jardin et garage Maison 3 chambres à Viévigne – 100 m² avec jardin et garage Maison 3 chambres à Viévigne – 100 m² avec jardin et garage Maison 3 chambres à Viévigne – 100 m² avec jardin et garage Maison 3 chambres à Viévigne – 100 m² avec jardin et garage Maison 3 chambres à Viévigne – 100 m² avec jardin et garage
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 100.6
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Maison 3 chambres à Viévigne – 100 m² avec jardin et garage

21310 Viévigne, France
  • 169 000 €

Description

Nous vous proposons cette charmante maison de village située à Viévigne, à seulement 20 minutes de Dijon Valmy. Au rez-de-chaussée, elle comprend un dégagement d’entrée, une salle de bains, un WC, une buanderie, ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour. L’étage se compose d’un dégagement, de trois chambres et d’un WC. Un grenier se trouve au second étage. La maison bénéficie de beaux volumes et est très fonctionnelle. Elle dispose également d’un jardin devant et derrière, avec une exposition Nord/Sud, ainsi que d’un garage. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle !

En résumé

- Cette maison de village de 100,6 m² offre un excellent compromis entre espace et fonctionnalité, parfaitement adaptée pour une famille ou pour un investissement locatif.
- Située à Viévigne, à seulement 20 minutes de Dijon Valmy, sa localisation est idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.
- Elle comporte 3 chambres, un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, et un grenier, ce qui permet d’optimiser l’espace selon vos besoins.
- Le bien dispose d’un jardin exposé Nord/Sud, parfait pour profiter du soleil à toute heure, ainsi que d’un garage pour votre véhicule.
- Son prix de 169 000 EUR est compétitif pour une maison de cette superficie dans cette région, avec des travaux ou des améliorations possibles selon votre projet.

Détails

Mis à jour le août 7, 2025 à 1:56 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-6393
  • Prix: 169 000 €
  • Surface du Bien: 100.6 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 12/02/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1230 € - 1720 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 157
  • A+
  • A
  • B
  • 157 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 162 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.32% du prix hors honoraires
  • Ville Vievigne
  • Code Postal 21310
  • Quartier/Secteur Centre ville

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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