Maison à Meschers-sur-Gironde de 83 m², idéal résidence ou investissement locatif
Maison à Meschers-sur-Gironde de 83 m², idéal résidence ou investissement locatif
Description
Découvrez cette maison d’environ 83 m² située à Meschers-sur-Gironde, à proximité des commodités, du Family Park et à moins d’un kilomètre du centre-ville. Ce charmant village, connu pour ses grottes et ses cinq plages, offre un cadre idéal tout au long de l’année. Implantée sur un terrain d’environ 250 m² comprenant une cour privée à l’avant et un droit de jouissance à l’arrière dans le cadre d’une copropriété, cette maison se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine, de deux agréables chambres, d’une mezzanine, d’une chaufferie, d’une salle d’eau et d’un WC. Un garage d’environ 18 m² accompagne l’ensemble. Actuellement louée pour 7 716 € par an, cette propriété constitue un investissement locatif intéressant ou une résidence principale ou secondaire future. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
En résumé
- Vous disposez d'une maison d'environ 83 m², située dans un village prisé, à moins d’un kilomètre du centre-ville et proche de plusieurs plages, ce qui est idéal pour profiter du littoral toute l’année.
- La propriété est implantée sur un terrain d’environ 250 m², avec une cour privative à l’avant et un droit de jouissance à l’arrière, dans le cadre d’une copropriété, offrant un espace extérieur agréable.
- Elle se compose de 2 chambres, d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’une mezzanine, d’une salle d’eau et d’un WC, le tout parfaitement adapté pour une résidence principale ou secondaire.
- Un garage d’environ 18 m² accompagne la maison, ce qui est un véritable atout pour le stationnement ou le rangement.
- Actuellement louée à l’année pour 7 716 €, cette maison constitue un excellent investissement locatif avec un potentiel à exploiter ou possibilité d’en faire votre propre résidence dans un environnement attractif.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 2:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-818549
- Prix: 174 900 €
- Surface du Bien: 83.2 m²
- Superficie du Terrain: 250 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 930 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
