Acheter une grande maison divisée avec vue dégagée à Albi – Opportunité d’investissement

Spécial investisseurs. Grande maison divisée en deux appartements avec vue dégagée sur Albi. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 84 m² comprenant une terrasse et un garage, disponible sans occupation et nécessitant un rafraîchissement pour moderniser le bien. À l’étage, un appartement T5 de 140 m² avec un garage et un balcon-terrasse, actuellement loué 780 €. La propriété offre un total de 7 pièces, 6 chambres, deux salles d’eau, deux toilettes séparées et une chauffage électrique individuel. Le bien comprend également un terrain de 1700 m² et deux places de parking extérieures. Située dans un secteur paisible, cette maison construite en 1975 constitue une belle opportunité pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. La classe énergie est D et la classe climat A. Les coûts annuels d’énergie estimés varient entre 1940 € et 2670 €.

- Vous avez ici une maison divisée en deux appartements avec vue dégagée sur Albi, permettant d'optimiser votre investissement locatif ou d’accueillir votre famille dans deux espaces séparés.
- Le rez-de-chaussée propose un T3 de 84 m² avec terrasse et garage, totalement libre, prêt à être rafraîchi selon votre goût.
- À l’étage, vous bénéficiez d’un T5 de 140 m² avec un balcon-terrasse, actuellement loué 780 €, ce qui assure une rentrée locative immédiate.
- La propriété totalise 7 pièces, 6 chambres, construite en 1975, avec un terrain de 1700 m², notamment 10 places de parking extérieures et 3 box.
- Le coût d’estimation annuel d’énergie se situe entre 1940 € et 2670 €, avec une classification énergétique en classe D, garantissant une gestion maîtrisée des dépenses.