Charmante maison de 70 m² à Saint-Vincent-sur-Jard – Proximité plage et forêt
Charmante maison de 70 m² à Saint-Vincent-sur-Jard – Proximité plage et forêt
Description
Votre agence 123webimmo présente cette charmante maison de plain-pied de 70 m² située dans une rue calme d’un quartier recherché de Saint-Vincent-sur-Jard. Idéalement placée à seulement 600 mètres des commerces, 300 mètres de la forêt domaniale et 700 mètres de la plage, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous découvrez une lumineuse pièce de vie avec une cheminée conviviale. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, donne accès à une grande terrasse carrelée sous pergola, parfaite pour les repas en extérieur et les soirées d’été. Un cellier-buanderie attenant facilite le quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche et un WC séparé. Le terrain clos de 522 m² offre un espace de détente calme sans vis-à-vis. Un garage attenant permet de stationner un véhicule ou un camping-car. Idéal en résidence principale ou en résidence secondaire, cette maison profite d’un environnement paisible en bord de mer, avec des pistes cyclables à proximité immédiate. Pour vivre entre plage, forêt et commerces, cette propriété pourrait être votre harmonie parfaite sur le littoral vendéen. Une visite virtuelle est disponible sur demande après premier contact téléphonique. Pour toute information ou organisation de visite, contactez l’agence. Les informations sur les risques du bien sont accessibles via le site du gouvernement.
En résumé
- Cette maison de 70 m² offre un espace de vie lumineux avec une cheminée, idéale pour profiter d’un intérieur convivial et chaleureux.
- Elle dispose de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche, d’un WC séparé, et d’un cellier-buanderie pratique pour votre confort quotidien.
- Le terrain de 522 m², entièrement clos, vous garantit un espace extérieur calme, sans vis-à-vis, avec une terrasse de 22 m² sous pergola pour vos repas en plein air.
- Située à seulement 600 mètres des commerces, 300 mètres de la forêt domaniale, et 700 mètres de la plage, cette localisation est parfaite pour vivre ou profiter de vacances en bord de mer.
- Son garage attenant avec espace pour stationner un camping-car vous offre toutes les commodités pour stationner votre véhicule ou vos loisirs, dans un environnement principalement orienté sud.
Détails
Mis à jour le octobre 13, 2025 à 1:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3078233
- Prix: 285 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 522 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 335 kWh/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 335
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
335 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
