Belle maison individuelle de 163 m² avec terrasse sud à Beaurains près d’Arras
Belle maison individuelle de 163 m² avec terrasse sud à Beaurains près d’Arras
Description
Charmante maison individuelle de 163 m² située en deuxième ligne, offrant un cadre calme et verdoyant à proximité d’Arras et de Beaurains. Sur un terrain de 1125 m² entièrement clôturé, cette propriété bénéficie d’un espace de vie lumineux de plus de 41 m² avec une cheminée fonctionnelle, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une grande terrasse orientée plein sud idéale pour profiter du soleil. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec placard intégré, une salle de bain avec douche à l’italienne, deux bureaux (dont un de 21 m² pouvant faire office de chambre ou salle de jeux), et la possibilité d’aménager le grenier en salle de bains. La maison est équipée de double vitrages, de la fibre optique, et a été entièrement rénovée intérieurement (électricité, plomberie, isolation). Elle comprend également un garage pour deux véhicules, avec une taxe foncière annuelle de 760 €. Ce bien est parfait pour une vie de famille dans un environnement paisible, à proximité de l’autoroute A1.
En résumé
- Cette maison de 163 m² située en deuxième ligne profite d’un environnement calme et verdoyant, à seulement 12 km d’Arras et à 10 minutes de Beaurains, parfait pour une vie de famille paisible.
- Le terrain de 1125 m² entièrement clôturé offre une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil et organiser vos repas en extérieur.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec espace de rangement, ainsi qu’un bureau de 12 m² au rez-de-chaussée et un bureau de 21 m² à l’étage pouvant faire office de chambre ou de salle de jeux.
- La propriété a été entièrement rénovée intérieurement, avec notamment une rénovation de l’électricité, de la plomberie et de l’isolation, ce qui vous garantit un achat serein et sécurisé.
- Son espace de vie lumineux de plus de 41 m² avec cheminée et baie vitrée traversante, combiné à un chauffage au bois, en fait un lieu convivial et confortable, parfaitement adapté à votre famille.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 8:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3799627
- Prix: 284 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 163 m²
- Superficie du Terrain: 1125 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 830 € - 2 510 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 952 €
- Honoraires TTC: 13 548 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 284 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Beaurains
- Code Postal 62217
- Quartier/Secteur Arras 10 km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
