Charmante maison en pierre avec extension à Colombiers de 107 m²

Votre agence 123webimmo vous présente cette charmante maison en pierre avec extension datant des années 80, offrant 4 pièces, 3 chambres et 107 m² habitables. Située à Colombiers (86490), cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Naintré et de l’autoroute A10, dans un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine aménagée de 16 m², d’un salon-séjour lumineux de 26 m² avec cheminée/poêle à bois. À l’étage, un couloir dessert trois chambres allant de 10 à 20 m², dont une avec accès au jardin, ainsi qu’une salle de bains et un WC-buanderie. Un garage attenant de 30 m² et une cave complètent ce bien. Chauffage central par pompe à chaleur air-eau installée en 2023, double vitrage en bois. Le terrain de 3 198 m² est partiellement clos, en partie boisé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme. L’assainissement individuel est en place, prévoir le raccordement au tout-à-l’égout. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site du gouvernement.

- Vous avez ici une maison en pierre avec extension datant des années 80, offrant 4 pièces et 3 chambres, pour une surface habitable de 107 m², idéal pour une famille ou pour envisager plusieurs projets d'aménagement.
- Le terrain de 3198 m², partiellement clos et boisé, garantit un espace privé sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et de la nature environnante.
- La maison a été rénovée avec des équipements modernes : chauffage central par pompe à chaleur air-eau installée en 2023 et double vitrage en bois, ce qui assure des coûts énergétiques maîtrisés.
- Vous êtes à seulement 10 minutes de Naintré et de l’autoroute A10, ce qui facilite tous vos déplacements tout en conservant un environnement rural paisible.
- L’état général est solide, avec un garage de 30 m² attenant, une cave et des espaces fonctionnels, sans oublié un faible coût énergétique estimé entre 830 et 1124 euros par an selon le DPE, classe énergie C.