Belle maison en pierre rénovée à Velzic, proximité Aurillac
Description
À seulement 10 minutes d’Aurillac, dans la splendide vallée de la Jordanne, se trouve cette charmante maison en pierre entièrement rénovée avec des prestations de qualité. La propriété, parfaitement isolée, comprend un grand salon chaleureux avec cheminée et poêle, une cuisine entièrement équipée, quatre belles chambres, une salle d’eau et deux WC. Elle est équipée de double vitrage et de volets en PVC. Un grenier aménageable de 70 m² offre un potentiel supplémentaire d’aménagement. La maison dispose également d’une cave et d’une dépendance en pierre de 50 m². La toiture en ardoise ainsi que l’électricité, le chauffage et la plomberie ont été rénovés récemment pour votre confort. En complément, une parcelle supplémentaire de 620 m² située à 50 mètres de la maison permet d’agrandir l’espace extérieur. La zone bénéficie de commerces et d’écoles à proximité pour une vie pratique et agréable. La localisation exacte et les risques géologiques sont consultables sur le site officiel georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison en pierre, entièrement rénovée, offre 145 m² habitables avec 4 chambres spacieuses, un grand salon avec cheminée, une cuisine équipée et une salle d'eau, idéale pour une famille ou résidence secondaire confortable.
- La rénovation récente inclut la toiture en ardoise neuve, l'électricité, le chauffage (central) et la plomberie, vous assurant une tranquillité pour de longues années.
- Vous disposerez d'un grenier aménageable de 70 m² pour encore plus d'espace ou d'aménagement personnalisé, ainsi qu'une cave et une dépendance en pierre de 50 m² pour diverses utilisations ou stockage.
- La propriété s'accompagne d'une parcelle supplémentaire de 620 m² située à seulement 50 mètres, parfait pour agrandir ou créer votre espace extérieur selon vos envies.
- Son emplacement à Velzic, dans la vallée de la Jordanne, à 10 minutes d'Aurillac, vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des écoles.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 12:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4203175
- Prix: 259 000 €
- Surface du Bien: 145 m²
- Superficie du Terrain: 380 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 18 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
