Charmante maison à vendre entre Avallon et Semur-en-Auxois avec garage et terrain

Située entre Avallon et Semur-en-Auxois, cette maison se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’un bureau et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres équipées de parquet au sol. La propriété bénéficie d’une pompe à chaleur, du double vitrage et d’une isolation par murs extérieurs. Un grenier offre un espace supplémentaire, tandis qu’un garage et une remise complètent ce bien. Le terrain attenant permet de profiter pleinement de l’extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique en cours. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Cette maison de 90 m², située entre Avallon et Semur-en-Auxois, offre un espace confortable avec deux grandes chambres équipées de parquet, idéale pour une famille ou un investissement à fort potentiel.
- Elle dispose d'une isolation par murs extérieurs et d’un double vitrage, combinés à une pompe à chaleur, vous assurant une excellente performance énergétique, classée "A".
- Vous bénéficiez d’un garage et d’une remise pour le stationnement et le stockage, ainsi que d’un terrain attenant pour profiter de l’extérieur.
- La maison comprend un séjour, une cuisine, un bureau, une salle d’eau avec WC, le tout en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
- Le tout à un prix attractif de 81 000 € pour 90 m², avec un diagnostic DPE en cours, représentant une belle opportunité dans cette région.