Maison en pierre de 122 m² à vendre à Boutigny-sur-Essonne proche gare et commerces
Maison en pierre de 122 m² à vendre à Boutigny-sur-Essonne proche gare et commerces
Description
Votre agence 123webimmo présente cette charmante maison en pierre de 122 m² habitables située à proximité de la gare et des commerces, dans un cadre convivial et pratique. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour lumineux de 30 m² avec une salle à manger et une cheminée insert, ainsi qu’une cuisine équipée de 11 m², une salle de bain spacieuse et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 11 à 13 m², ainsi qu’un bureau en mezzanine de 14 m² pouvant être converti en chambre supplémentaire. Le dernier niveau offre une grande chambre de 18 m² sous combles, idéale comme espace indépendant ou chambre d’amis. Un sous-sol de 24 m² et un garage pour un véhicule complètent cette propriété. Elle repose sur un terrain clos de 194 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. La maison bénéficie d’un chauffage performant par pompe à chaleur air/eau neuve, garantissant confort et économies d’énergie. Entretention soignée, volumes généreux et localisation privilégiée en font une belle opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement.
En résumé
- La maison offre 122 m² habitables, avec un grand séjour de 30 m² doté d'une cheminée insert, idéal pour se sentir cozy tout en restant pratique.
- Elle dispose de 4 chambres dont une de 18 m² sous combles, plus un bureau en mezzanine de 14 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire.
- Le terrain clos de 194 m² sans vis-à-vis vous garantit tranquillité et espace extérieur pour profiter des beaux jours.
- La propriété est équipée d’un chauffage performant avec une pompe à chaleur air/eau neuve, ce qui permet de réaliser des économies d’énergie.
- Située à seulement quelques minutes à pied des commerces et de la gare, cette maison combine confort, localisation stratégique et volume, ce qui en fait une opportunité rare dans le secteur.
Détails
Mis à jour le décembre 10, 2025 à 12:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3510291
- Prix: 279 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 122 m²
- Superficie du Terrain: 194 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 050 € - 2 830 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 9 rue de la Ferté Alais
- Ville Boutigny-sur-essonne
- Code Postal 91820
- Pays Fr
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