Maison en pierre de 106m² avec garage, dépendances et jardin à Cars

Située dans un petit hameau sur la commune de Cars, cette maison en pierre de 106 m² habitables offre un cadre paisible et authentique. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’un WC et d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, des rangements, ainsi qu’un espace bureau pouvant servir de couchage d’appoint. L’ensemble comprend un garage attenant de 80 m², ainsi que trois grandes dépendances, le tout sur une parcelle de 920 m². Les atouts du bien incluent des parquets anciens conservés, de nombreuses possibilités d’aménagement, et un environnement calme. Le chauffage électrique est installé, l’eau chaude est fournie par un cumulus, la majorité des menuiseries est en double vitrage PVC, et l’isolation a été refaite en 2020. Un puits est présent, mais l’assainissement par fosse toutes eaux nécessite une mise à jour. Des travaux sont à prévoir. La taxe foncière s’élève à 1516 €, avec un prix de vente fixé à 157 500 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Référence : 55762. Pour plus d’informations, contacter Kévin RENAUD. Les risques liés à ce bien sont consultables via le site Géorisques.

- Vous disposez d’une maison en pierre de 106 m² habitables datant de 1850, offrant du charme authentique avec ses parquets anciens conservés.
- La propriété comprend un garage attenant de 80 m², ainsi que trois dépendances spacieuses, le tout sur une parcelle de 920 m², idéal pour de nombreux projets d'aménagement.
- La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un salon-séjour de 27 m², une cuisine séparée, une salle de bain, et un coin bureau ou couchage d’appoint, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l’assainissement par fosse toutes eaux, et un rafraîchissement de l’isolation qui a été refaite en 2020, vous permettant de personnaliser le bien à votre goût.
- Avec une taxe foncière de 1516 €, cette offre à 157 500 € représente une excellente opportunité dans un environnement calme, en profitant de ses possibilités d’aménagement tout en conservant le charme du vieux bâtiment.