Maison en pierre face au Trieux – 90m² à Pontrieux, Bretagne

Votre agence 123webimmo vous propose une charmante maison de pêcheur en pierre, située face au Trieux, aux portes de Pontrieux. Avec une surface d’environ 90 m² sur une parcelle de 263 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un environnement naturel préservé. La maison présente un fort potentiel de rénovation, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances, un gîte de charme ou un projet professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Les principaux travaux structuraux ont déjà été réalisés, notamment la toiture neuve sur l’extension et le raccordement au tout-à-l’égout. Les travaux préparatoires en cours (décapage des murs en pierre, démolition des anciens aménagements, mise à nu des volumes) permettent aujourd’hui une flexibilité totale dans l’aménagement intérieur, laissant au futur propriétaire la possibilité de concevoir un espace à son image. La future configuration peut prévoir une pièce de vie agréable et jusqu’à trois chambres. À l’extérieur, un petit bâtiment indépendant offre diverses possibilités d’utilisation : atelier d’artiste ou de bricolage, buanderie, espace de stockage, local à vélos ou à matériel nautique. Son charme authentique, la vue dégagée sur la rivière Trieux, la proximité immédiate du GR34 pour la randonnée, ainsi que la proximité de Pontrieux font de cette opportunité une rareté dans la région. Les passionnés de navigation pourront également bénéficier d’un mouillage à proximité (sous réserve des autorisations en vigueur), pouvant accueillir un petit voilier sur béquille ou un bateau à moteur, pour profiter pleinement du Trieux et de ses activités nautiques.

- Vous avez une maison en pierre d’environ 90 m², située face au Trieux, avec un terrain de 263 m², offrant un cadre naturel exceptionnel.
- Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : toiture neuve sur l’extension et raccordement au tout-à-l'égout, ce qui limite vos coûts initiaux.
- Le potentiel d’aménagement intérieur est totalement libre : vous pouvez créer une pièce de vie accueillante et jusqu’à trois chambres selon votre vision.
- Un petit bâtiment indépendant vous offre une flexibilité d’utilisation : atelier, stockage, buanderie ou espace pour matériel nautique.
- La proximité immédiate du GR34 et la possibilité d’un mouillage à proximité (sous réserve des autorisations) rendent cette propriété idéale pour les amateurs de navigation et de randonnée.