Maison en pierre à Grazay proche Mayenne, 115 m² avec dépendances et grand terrain
Maison en pierre à Grazay proche Mayenne, 115 m² avec dépendances et grand terrain
Description
Située à seulement 10 minutes de Mayenne, cette charmante maison en pierres de style campagne, couverte en ardoises, offre environ 115 m² habitables. Elle comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle de bains avec WC, ainsi que trois chambres. Un cellier/buanderie, un WC avec lavabo et des caves en enfilade complètent cette propriété. Le chauffage électrique est complété par un insert pour plus de confort. L’assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Plusieurs dépendances, dont une grande loge d’environ 150 m², un garage et un appentis, offrent de multiples possibilités d’aménagement. L’ensemble repose sur un terrain d’environ 2900 m², idéal pour profiter de la campagne. La propriété présente une classe énergétique D et une classe climatique B, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1260 € et 1750 € sur les trois dernières années. Ce bien bénéficie d’un excellent rapport qualité/prix dans un environnement calme et rural.
En résumé
- Cette maison en pierre de 115 m² située à seulement 10 minutes de Mayenne offre un intérieur fonctionnel avec 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, et une salle de bains avec WC, idéale pour une vie familiale confortable.
- Le terrain de 2900 m² vous permet de profiter pleinement de l’espace extérieur, parfait pour le jardin ou les activités en plein air, tout en bénéficiant de plusieurs dépendances dont une loge d'environ 150 m², un garage et un appentis, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
- La propriété est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage électrique complété par un insert, assurant à la fois confort thermique et économies d’énergie, avec une classe énergétique D et une classe climatique B.
- Son système d’assainissement individuel est aux normes, ce qui garantit une conformité réglementaire et une tranquillité d’esprit pour vous et votre famille.
- Son prix de 125 000 € hors honoraires, avec une estimation des dépenses énergétiques entre 1260 € et 1750 € annuels, fait de cette propriété une opportunité à un prix attractif dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 2:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3632063
- Prix: 131 900 €
- Surface du Bien: 115.00 m²
- Superficie du Terrain: 2900.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 750 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 131 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
