Maison en pierre à vendre de 90m² à Montignac-Lascaux, jardin et terrasse
Maison en pierre à vendre de 90m² à Montignac-Lascaux, jardin et terrasse
Description
Découvrez cette charmante maison en pierre de 90 m² située à Montignac-Lascaux, idéalement placée à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux ainsi qu’une chambre. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une buanderie, un WC indépendant et une salle d’eau. Le sous-sol comprend une cave pour le stockage. À l’extérieur, profitez d’un petit jardin agréable et d’une terrasse bien exposée. Confort : double vitrage, poêle à granulés tubé dans les chambres à l’étage, tout-à-l’égout.
En résumé
- Avec 90 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison en pierre offre un espace confortable pour toute la famille, idéalement située à Montignac-Lascaux.
- Vous bénéficiez de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfait pour diverses configurations familiales ou pour recevoir.
- Le bien dispose d’un jardin et d’une terrasse bien exposée, pour profiter du soleil et des moments en plein air, sans gestion compliquée.
- La maison est équipée d’un double vitrage et d’un poêle à granulés tubé dans les chambres à l’étage, assurant confort et économie d'énergie.
- Son prix attractif de 175 500 EUR, avec un prix net vendeur à 165 000 EUR, en fait une opportunité rare dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247230
- Prix: 175 500 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 380 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 639 € - 2 217 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 10 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
