Maison en pierre lumineuse avec garage et jardin à Saint-Médard-de-Guizières
Maison en pierre lumineuse avec garage et jardin à Saint-Médard-de-Guizières
Description
Cette maison lumineuse en pierre de taille située à Saint-Médard-de-Guizières offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et besoins. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec une véranda chauffée attenante donnant sur un jardin clos de 162 m² avec une petite dépendance, un salon séjour, un bureau, une salle de bains et des WC. À l’étage, un vaste plateau pouvant être divisé en deux ou trois chambres ou aménagé en un espace nuit avec dressing. En centre-ville, profitez également d’un garage de 26 m² avec WC attenant, très appréciable. La maison a été construite en 1949 et est chauffée au gaz. Classe énergétique E et classe climat E. La consommation annuelle estimée varie entre 1 600 € et 2 200 € selon l’usage standard. Honoraires de 10% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 90 000 €. Pour en savoir davantage ou organiser une visite, contacter Karine JUTANT, agent commercial chez Meilleur Conseil Immo. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Avec ses 80 m² habitables et ses 4 pièces, cette maison en pierre de taille offre un espace de vie fonctionnel et modulable, idéal si vous cherchez à personnaliser votre environnement.
- Son grand plateau à l'étage peut être divisé en 2 ou 3 chambres, ou aménagé en un espace nuit spacieux avec dressing, pour s’adapter à tous vos projets familiaux.
- La propriété dispose d’un jardin clos de 162 m² avec une petite dépendance, parfait pour profiter du extérieur ou organiser des moments en famille.
- La maison inclut également un garage de 26 m², avec WC attenant, très pratique, surtout en centre-ville où le stationnement peut parfois être un défi.
- Son prix fixé à 90 000 € hors honoraires, avec des coûts énergétiques estimés entre 1 600 € et 2 200 € par an, représente une opportunité intéressante pour acquérir une maison en centre-ville à un prix compétitif.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 5:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4729525
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Superficie du Terrain: 162 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 600 € - 2 200 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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