Maison en pierre avec dépendance et terrain à Saint Nicolas des Bois
Maison en pierre avec dépendance et terrain à Saint Nicolas des Bois
Description
Maison en pierre pleine de caractère d’environ 96 m² située à 15 minutes d’Alençon, à Saint Nicolas des Bois (61250). Érigée sur un terrain de 7 075 m², cette charmante demeure offre un environnement paisible idéal pour les amateurs de nature, de calme et d’authenticité. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée d’environ 20 m² ouverte sur un salon-séjour convivial, un WC, une salle d’eau et une buanderie complètent l’espace de vie. À l’étage, trois chambres dont une avec dressing, une chambre de 17 m² et une suite parentale apportent confort et intimité. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 40 m² avec un puits, parfaite pour les repas en plein air. Le vaste terrain de 7 075 m² possède de multiples usages : jardin, espace de loisirs ou projet familial. Une dépendance d’environ 100 m², idéale pour un atelier ou un artisan, s’ajoute à la propriété, tout comme une mare bucolique située à l’arrière. Ce bien est proposé à 168 800 €, honoraires de 5,5 % incluant la commission de l’agence. Classe énergie D, classe climat B, avec une estimation annuelle de la consommation énergétique comprise entre 2050 € et 2830 € (2021-2023). N’hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d’informations.
En résumé
- Vous avez une maison en pierre d'environ 96 m² située à seulement 15 minutes d'Alençon, idéal pour une vie paisible à proximité de la nature.
- Le terrain de 7 075 m² offre de nombreuses possibilités : jardin, espace de loisirs ou projets d'aménagement, avec une dépendance d’environ 100 m² pour artisan ou stockage.
- La maison dispose de trois chambres, dont une avec dressing, une de 17 m², et une suite parentale, offrant confort et intimité.
- À l’extérieur, une terrasse de 40 m² avec un puits vous permet de profiter pleinement des repas et des moments détente en plein air.
- Le prix de 168 800 € comprend une honoraires de 5,5 %, avec une consommation énergétique estimée entre 2050 € et 2830 € annuellement, classée D énergie et B climat.
Détails
Mis à jour le août 23, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4695875
- Prix: 168 800 €
- Surface du Bien: 96.00 m²
- Superficie du Terrain: 7075 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 050 € - 2 830 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
