Maison en pierre avec 4 chambres à Saint-Pierre-du-Chemin – Investissement locatif rentable

Découvrez cette maison en pierre située dans le bourg de Saint-Pierre-du-Chemin, à seulement 10 minutes de La Châtaigneraie et 20 minutes de Bressuire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC et une chambre. À l’étage, la maison dispose d’une seconde cuisine, d’un salon, d’un cellier, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. Un garage complète cette propriété avec un jardin comprenant un puits et des murs mitoyens. La maison est proposée à la location à partir du 15 juillet 2025 en bail meublé d’un an, offrant un rendement locatif très intéressant avec la possibilité de diviser le bien en deux logements. La propriété est évaluée avec une classe énergie D et une classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 1900 et 2300 euros (abonnements inclus) pour une utilisation standard sur les années 2021 à 2023. Honoraires de 3% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 165 000 euros. Les risques liés à ce bien sont disponibles en ligne sur le site Géorisques.

- Cette maison en pierre comporte 4 chambres et un total de 9 pièces réparties sur deux niveaux, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel.
- Elle dispose d’un très bon rendement locatif potentiel, avec une location possible dès le 15 juillet 2025 en bail meublé d’un an, et la possibilité de diviser le bien en deux logements.
- La propriété est évaluée avec une classe énergie D et une classe climat B, avec une dépense annuelle d’énergie estimée entre 1900 et 2300 euros pour un usage standard.
- Vous bénéficiez d’un garage avec capacité de stationnement pour 2 véhicules, ainsi que d’un jardin avec un puits et des murs mitoyens, parfait pour profiter d’un espace extérieur privé.
- Au prix de 165 000 euros hors honoraires, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix dans une région attractive, à seulement 10 minutes de La Châtaigneraie et 20 minutes de Bressuire.