Maison familiale à vendre à Marcigny avec grand terrain et confort moderne
Maison familiale à vendre à Marcigny avec grand terrain et confort moderne
Description
Située à Marcigny dans un secteur calme à proximité du centre-ville et de ses commodités, cette maison familiale de 9 pièces offre un espace de vie confortable sur un terrain de 2 830 m² avec terrasse. La propriété comprend un sous-sol semi-enterré équipé d’un garage, d’un atelier, d’une cave et d’une cuisine d’été. À l’étage, vous trouverez un hall d’entrée, un bureau, une cuisine, un salon/séjour, cinq chambres, une salle de bains et des WC. Les combles ont été aménagés en deux chambres supplémentaires avec salle d’eau. La maison, construite en 1970, dispose d’un chauffage central à pompe à chaleur, d’une surface habitable de 172 m², et bénéficie d’une orientation sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
En résumé
- Vous avez une maison spacieuse de 172 m² construite en 1970, offrant 5 chambres et un séjour lumineux de 32 m², idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir des proches.
- Le terrain de 2 830 m² avec une terrasse vous donne un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil ou organiser des réceptions.
- Située à proximité du centre-ville de Marcigny, cette maison vous permet d’accéder rapidement à toutes les commodités tout en étant dans un environnement calme.
- Le sous-sol semi-enterré comprend un garage, un atelier, une cave et une cuisine d’été, parfait pour stocker, bricoler ou profiter de moments conviviaux.
- Son système de chauffage central à pompe à chaleur et son classement énergétique C vous assurent un confort thermique tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 9:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3348484
- Prix: 205 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 172 m²
- Superficie du Terrain: 2380 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 2 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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