Maison 3 Chambres 114 m² à Chanas avec Grand Terrain et Travaux à Prévoir

À saisir dans un quartier résidentiel paisible, cette maison familiale située à Chanas offre un fort potentiel d’aménagement. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers et à moins de 5 minutes en voiture des écoles, collèges, commerces et de la gare TER SNCF reliant Lyon à Valence. La propriété dispose d’un grand terrain clos et arboré de 968 m², parfait pour accueillir une piscine ou d’autres aménagements extérieurs, avec un espace sécurisé pour les enfants. La maison de construction datant de 1980 comprend un séjour spacieux de 38 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 14 m² à aménager, trois chambres de 16, 12 et 10 m², une salle de bain à rénover, et des WC séparés. Le sous-sol complet de 114 m² offre un garage, un atelier, une buanderie et des espaces de stockage. Les combles aménageables de 100 m² avec fenêtres existantes constituent une excellente opportunité d’agrandissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la cuisine, la salle de bain, le remplacement des fenêtres et divers rafraîchissements. La maison bénéficie d’un chauffage central au fioul et d’une excellente orientation sud-ouest, avec une déconnection sans vis-à-vis dans un environnement calme. Une journée portes ouvertes est programmée le samedi 25 octobre 2025, de 10h à 16h, pour visiter librement ce bien à fort potentiel.

- Cette maison de 114 m² bâtie en 1980 offre un volume intérieur confortable, avec un séjour de 38 m² équipé d'une cheminée, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
- Elle possède un terrain clos et arboré de 968 m², suffisamment grand pour envisager une piscine ou d’autres aménagements extérieurs tout en garantissant un espace sécurisé pour les enfants.
- Avec trois chambres de 16, 12 et 10 m², cette propriété convient parfaitement à une famille souhaitant un logement spacieux et modulable, notamment avec ses combles aménageables de 100 m².
- La maison dispose d’un sous-sol complet de 114 m², comprenant un garage, un atelier, une buanderie, offrant un fort potentiel d’extension ou de stockage.
- Située à moins de 5 minutes en voiture des écoles, collèges, commerces, et de la gare TER SNCF reliant Lyon et Valence, elle bénéficie également d’un accès facile à l’autoroute A7 à seulement 3 minutes, facilitant tous vos déplacements.