Maison spacieuse avec grand terrain à Saint Anastasie – Potentiel élevé
Maison spacieuse avec grand terrain à Saint Anastasie – Potentiel élevé
Description
VENDUE – Cette charmante maison située dans le triangle prisé d’UZès, Nîmes et Alès, est nichée sur un magnifique terrain plat, arboré, sans vis-à-vis et piscinable. Au premier étage, elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’une grande terrasse accessible depuis le séjour. Au rez-de-chaussée, se trouvent deux pièces actuellement utilisées comme zone de stockage, un WC séparé, une buanderie, deux grands garages et une pièce supplémentaire de rangement. Cette demeure offre un énorme potentiel, idéale pour une famille, un artisan ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder.
En résumé
- Cette maison de 104 m² habitables, construite en 1972, offre un potentiel énorme pour une famille ou un investisseur, avec ses 3 chambres et ses espaces multiples.
- Vous bénéficiez d’un terrain arboré de 974 m², plat, sans vis-à-vis, piscinable, parfait pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La maison dispose de deux grands garages et de deux pièces supplémentaires en rez-de-chaussée, idéales pour aménager un espace de travail ou de stockage.
- Son emplacement dans le triangle UZès, Nîmes, Alès en campagne vous assure tranquillité tout en étant proche de toutes commodités.
- Le prix, fixé à 246 000 EUR, avec une majorité de surface et potentiel à un prix compétitif sur le marché actuel.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 2:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-51738
- Prix: 246 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 104 m²
- Superficie du Terrain: 974 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 16 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 246 000 € (6.96% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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