Grande maison avec logement indépendant à Courtenay 45320

Didier TOROSSIAN, mandataire ADVICIM, propose une maison spacieuse de 163 m² à Courtenay 45320, idéale pour famille ou investisseur. La propriété comprend un séjour lumineux de 61 m² avec cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu’un étage avec un grand palier, deux chambres, une salle de bain, douche et WC. Elle dispose également de deux caves et d’un terrain agréable de 900 m² au bord de la cléry. Un logement indépendant de type F1 (38 m²) comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, salle d’eau, WC, et un double garage, est attenant à la maison. Cette opportunité permet de louer le F1 tout en habitant la maison ou de louer les deux. Située à proximité du centre-ville, commerces et écoles, cette propriété représente un investissement intéressant. Les honoraires de 6% sont à la charge de l’acheteur, prix hors honoraires 150 000 €, chauffage et classe énergétique D, DPE réalisé en 2019. Pour plus d’informations, contactez Didier TOROSSIAN, agent commercial en immobilier.

- Vous avez une maison de 163 m² avec un séjour lumineux de 61 m², offrant un espace de vie confortable, idéale pour une famille.
- La propriété inclut un terrain de 900 m² au bord de la cléry, parfait pour profiter de l’extérieur ou envisager un aménagement supplémentaire.
- En plus, vous disposez d’un logement indépendant type F1 de 38 m² avec séjour et cuisine ouverte, chambre, salle d’eau, WC, ainsi qu’un double garage, optimisant la location ou l’hébergement supplémentaire.
- La maison est située à proximité du centre-ville, avec commerces et écoles facilement accessibles, ce qui facilite le quotidien.
- Le prix affiché est de 159 000 € avec des honoraires de 6% à la charge de l’acheteur, un investissement qui peut répondre aussi bien à des projets de résidence principale qu’à une stratégie locative.