Belle maison familiale avec piscine à Monétay-sur-Allier près de Moulins
Belle maison familiale avec piscine à Monétay-sur-Allier près de Moulins
Description
JMS IMMOBILIER vous présente à seulement 15 minutes de Moulins et Saint-Pouçain, dans le village de Monétay-sur-Allier, une charmante maison familiale en parfait état de 233 m². Cette propriété s’étend sur un terrain clos et arboré d’environ 6 000 m², doté d’une piscine chauffée et d’un double garage. Découvrez les nombreux potentiels de cette habitation offrant plusieurs options d’aménagement. La maison se compose de deux unités indépendantes de qualité, équipées de prestations modernes telles que double vitrage, portail automatique et climatisation réversible. Elle comprend deux grands séjours avec insert, cinq chambres, un bureau, une salle d’eau, une salle de bain, deux toilettes, un vaste balcon, une terrasse de 100 m², ainsi qu’une tour apportant une touche de charme unique. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Saisissez votre chance de réaliser un rêve avec cette belle propriété !
En résumé
- La maison fait 233 m² en parfait état, avec une construction datant de 1982, offrant une grande surface habitable sur deux niveaux, idéale pour une famille ou pour une mise en location avec deux unités indépendantes.
- Elle est implantée sur un terrain de 6000 m², entièrement clos et arboré, avec une piscine chauffée et une terrasse de 100 m² pour profiter pleinement des beaux jours.
- La propriété dispose de cinq chambres, deux grands séjours avec insert, un bureau, une salle d’eau, une salle de bain, et deux toilettes, offrant un espace de vie confortable et modulable.
- Elle comprend un double garage et peut accueillir jusqu’à trois véhicules, avec un accès pratique, ce qui est un vrai plus pour le stationnement.
- Son efficacité énergétique est classée en C (177 kWh/m²/an), avec un coût estimé entre 3430 et 4740 euros, ce qui indique une gestion thermique satisfaisante et des coûts d'énergie raisonnables.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 10:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3742682
- Prix: 245 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 240 m²
- Superficie du Terrain: 6000 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 430 € - 4 740 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 229 075 €
- Honoraires TTC: 15 925 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 € (6.95% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Monetay sur allier
- Code Postal 03500
- Quartier/Secteur Moulins et environs
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
