Maison familiale de 125 m² avec terrain arboré à Antran
Description
Votre agence 123webimmo vous présente cette maison familiale de plain-pied de 125 m² habitables, comprenant 5 pièces et 4 chambres. Située sur un terrain clos arboré de 4 210 m² à Antran, à seulement 5 minutes de Châtellerault Nord, cette construction de 1989 se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-jardin offre une entrée avec placard, un séjour/salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que trois chambres allant de 10,5 à 13,4 m², une salle d’eau et des WC. Au sous-sol semi-enterré et totalement aménagé, vous trouverez une cuisine d’été, une pièce de vie, une chambre de 14,7 m² avec point d’eau, un WC, un cellier, un second cellier carrelé et une cave. La maison peut bénéficier d’un chauffage supplémentaire dans la pièce principale et la cuisine, apportant 80 m² additionnels sans affecter son classement énergétique, grâce à une excellente isolation. La terrasse de 67 m² exposée sud-est constitue un espace agréable pour profiter du soleil. Le chauffage est électrique via des radiateurs à inertie fluide, avec des menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, et un assainissement individuel agréé. Un bâtiment indépendant de 72 m² comprenant deux espaces de stationnement, un atelier et un grenier de stockage peut être aménagé selon vos besoins, avec ses différentes ouvertures. Le terrain est soigneusement entretenu, avec une grande allée et une cour gravillonnée à l’arrière. Pour plus d’informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 125 m² habitables avec 5 pièces et 4 chambres, construite en 1989, qui offre un espace de vie confortable et bien pensé pour une famille.
- Son terrain de 4 210 m², entièrement clos et arboré, vous assure tranquillité et intimité, tout en offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’usage.
- La maison dispose d’un sous-sol semi-enterré aménagé avec une cuisine d’été, une pièce de vie, une chambre de 14,7 m² avec point d’eau, un cellier, une cave et des WC, ce qui augmente vos espaces de vie sans impacter la consommation énergétique grâce à une excellente isolation.
- Un bâtiment indépendant de 72 m² avec deux espaces de stationnement, un atelier et un grenier vous offre une grande flexibilité pour un usage professionnel, stockage ou autre projet personnalisé.
- Située à seulement 5 minutes de Châtellerault Nord, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile tout en étant dans un cadre arboré et sécurisé, idéal pour une vie paisible.
Détails
Mis à jour le octobre 17, 2025 à 3:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3115429
- Prix: 249 900 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 4211 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 220 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
