Magnifique maison indépendante de 155 m² avec terrain arboré à Montagrier
Magnifique maison indépendante de 155 m² avec terrain arboré à Montagrier
Description
Charmante maison indépendante et lumineuse, offrant une exposition avec vue panoramique. D’une superficie d’environ 155 m², cette demeure dispose d’une allée arborée accueillante. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à une cuisine équipée avec un cellier de rangement, une pièce à vivre avec insert bois, un bureau, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, quatre belles chambres, un espace pouvant servir de bureau, une salle d’eau, un WC, ainsi que des placards intégrés dans chaque pièce et dans le couloir. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain arboré de 5000 m² et d’un grand garage. Le tout bénéficie d’un assainissement conforme aux normes. Des travaux de rénovation sont à prévoir. N’hésitez pas à consulter delanchyimmobilier pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 155 m² dispose de 5 chambres, idéal pour accueillir une grande famille ou pour envisager un projet d'aménagement personnalisé.
- Le terrain de 5000 m² arboré offre un espace extérieur spacieux, parfait pour profiter du calme de la campagne tout en ayant un grand garage pour stationner ou entreposer.
- La maison comporte deux salles d'eau et deux WC, avec des placards dans chaque pièce et dans le couloir, ce qui optimise le rangement.
- Elle a été construite en 1980, nécessitant quelques travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de la personnaliser selon vos goûts et besoins.
- Située à Montagrier, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique et d'une exposition optimisée, parfaite pour profiter pleinement du cadre naturel.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 8:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3862935
- Prix: 224 200 €
- Surface du Bien: 155 m²
- Superficie du Terrain: 5000 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Garages: 3
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Propriete
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 75 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2025
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 211 000 €
- Honoraires TTC: 13 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 224 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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